Гродненский Форум

ВОТ, ЧТО СКОПИРОВАЛА С СОСЕДНЕЙ ТЕМКИ, МОЖЕТ И НАМ ПРИГОДИТСЯ
Памятка для будущих собственников.
1. уведомление администрацией о выделении квартиры - бесплатно
2. приемка квартиры - бесплатно
3. заключение договора купли-продажи с УКС - бесплатно
4. регистрация договора купли-продажи в БТИ - 750 тысяч госпошлина (оплата в беларусбанке) (с этой платежкой в бти надо ехать, реквизиты дадут в УКС) и по-моему 225 тысяч (или 270) оплата в БТИ
5. инструктаж по газу - бесплатно
6. подача доков в банк - бесплатно
7. подписание кредитного договора с поручителями (37 тысяч с каждого поручителя)
8. оплата собственными средствами (если платим в валюте Москва-Минск банк комиссию не берет, если бел. руб. Москва-Минск и Цептер банк комиссия 0,1% от суммы, беларусбанк - 0,2% от суммы.
9. через 2 дня после оплаты звоним в УКС и спрашиваем есть ли деньги, если есть, то едем забираем справку о внесении собств. ср-в - бесплатно
10. несем справку в банк, пишем заявление о зачислении кредитных средств на счет укса - бесплатно
11. забираем справку из банка, с ней идем в укс, подписываем акт приема-передачи, забираем св-во о гос. регистрации и техпаспорт на квартиру - бесплатно
12. с доками едем в БТИ переоформляем квартиру на себя - 165 тысяч
13. забираем ключи в ЖЭСе - бесплатно
потом прописываемся, сколько стоит еще не знаю.
Все эти суммы зависят от базовой, если она поднимется, то и суммы вырастут.
Ну и все это делается после сдачи дома.
Все чеки на внесенные собственные средства и оплату по кредиту сохраняем. Берем справку в одном окне администрации о том, что были нуждающимися. Если квартира без отделки, то в УКСе, берем справку об отказных работах. На эти суммы предоставляется имущественный вычет по подоходному налогу.Привет Всем,давайте знакомится и узнавать друг от друга интересную информацию о строительстве!
очень полезная информация
Все чеки на внесенные
собственные средства и оплату по
кредиту сохраняем. Берем справку
в одном окне администрации о
том, что были нуждающимися.
Если квартира без отделки, то в
УКСе, берем справку об отказных
работах. На эти суммы
предоставляется имущественный
вычет по подоходному налогу.
Добавлено: Сегодня в 18:25:31
Это все делается после прописки.
На работу: копия св-ва о
регистрации, копия кредитного
договра, справка из одного окна о
том что были нуждающимися,
справка из ЖЭСа о месте
регистрации и составе семьи
(полученная по новому месту
жительства), ну и оригиналы всех
чеков (из интернет-банкинга не
принимают, только оригинал с
печатью банка).
Пример: я внесла своими деньгами
68 млн, 12% от этой суммы
8160000. На эту сумму я не
уплачиваю подоходный. Например,
если моя зарплата 10 млн, то
подоходный 1,2 млн и значит чтоб
вернуть эту сумму мне, его у меня
не будут удерживать почти 7
месяцев.
точно так же за материалы (только
для квартир БЕЗ отделки)
Пример: у меня отказные работы
на 20 млн, и на 20 млн я
предоставила товарные чеки в
бухгалтерию, значит мне должны
вернуть 2400000 подоходного.
Эти доки может предоставить или
жена или муж на работу (тут надо
смотреть у кого з/п выше, и
возврат подоходного для кого
будет ощутимее)
это информация от очень хорошего человека, который уже построился и поделился информацией(  еще раз огромное спасибо), так что готовим чеки и все остальное.  только после сдачи дома, т.к. до, , наверное не прокатят. но надо уточнить точно.
перечень можно на первую страницу в спойлер, чтобы не потерялось)

а что узнавать, дом ещё строиться ;D
62 это угловой с двушками по 70м2, 63 обычная панелька, крайняя.

Может кто знает координаты,где он находится. Что-то я его не нашел!

на углу будет)там сейчас строят домов 5-7, я пока на генплан в УКСе не глянул тоже не нашёл ;D

---

Добавлено: 23 Июнь 2014, 16:09:57

---

Вот картинко

А когда у вас планируют сдачу, и какая цена м кв?

Это без отделки? :o у нас сдача 30 июня у нас 6600 >:(

в конце декабря сдача. Цена 6.100.000

это цена без отделки ? дом для внеочередников ?

Цена 6.100.000

цена почти 6.700 не надо людей в ступор вводить.
 дом с отделкой

JTGraf
спаасибо. а ваш дом для кого строится ?

дом для кого строится ?

для людей вестимо ;)
на апрельском собрании внеочередникам предлагали.

6 100 000 это стоимость квадратного метра которые кредитует банк.
Банк кредитует 90% стоимости квартиры. :'(
Цена кв.м. без малого 6.700.000 :o
Разницу платим сами! :-X

Ян 007
бывают случаи что своими деньгами вносить ничего не надо, только процент уксу.
все зависит от того сколько вас членов семьи, сколько квадратов ваша квартира и есть ли в собственности жилье.

6 100 000 это стоимость квадратного метра которые кредитует банк.
Банк кредитует 90% стоимости квартиры. :'(
Цена кв.м. без малого 6.700.000 :o
Разницу платим сами! :-X

что говорят в Администрации, под 270 указ не попадаете?????

Ян 007
бывают случаи что своими деньгами вносить ничего не надо, только процент уксу.
все зависит от того сколько вас членов семьи, сколько квадратов ваша квартира и есть ли в собственности жилье.

Семья из трех человек, 70,94 кв.м. квартира, собственного жилья нет.

---

Добавлено: 25 Июнь 2014, 16:25:56

---

Цитата: Ян 007 от 24 Июнь 2014, 23:46:26

6 100 000 это стоимость квадратного метра которые кредитует банк.
Банк кредитует 90% стоимости квартиры. :'(
Цена кв.м. без малого 6.700.000 :o
Разницу платим сами! :-X

что говорят в Администрации, под 270 указ не попадаете?????

По моему попадаем!

под 270 указ не попадаете

а как это определить?))))

Семья из трех человек, 70,94 кв.м. квартира, собственного жилья нет.

70,94 кв *6.700.000=475 298 000 стоимость вашей квартиры.
60 кв *6.100.000*0,9=329 400 000 сумма положенная вам по кредиту.
разницу вам надо будет внести своими деньгами. и отдельно процент уксу.

Цитата: sanjer21 от 25 Июнь 2014, 11:23:44

под 270 указ не попадаете

а как это определить?))))

а вы не как это не определите. об этом бкдет знать укс и адмистрация.
по 270 указу для вас Ян 007 банк прокредитует полную стоимость квадрата и 90 процентов всего жильяположенного ( 60 квадратов ), 11 квадратов надо будет заплатить как за лишнюю площадь.
как-то так...

62 это угловой с двушками по 70м2, 63 обычная панелька, крайняя.

JTGrafтам ж и трешки есть..ща есть у меня план дома..сверху план первого етажа

там ж и трешки есть

я не говорил что их нет ;D
а план смотрели в УКСе?

а план смотрели в УКСе?

план смотрели в УКСе?

Не ето с администрации ;)

А это наверное он и есть!

А это наверное он и есть!

да, правда мне не понятно как они его через пол года сдавать будут ;D

Цитата: Ян 007 от 29 Июнь 2014, 17:59:40

А это наверное он и есть!

да, правда мне не понятно как они его через пол года сдавать будут ;D

Я думаю успеют,он двухподъездный!

сегодня начали ставить третий этаж.

сегодня начали ставить третий этаж.

классно чьи то квартирки уже построены :)как мне хочется в угловом подьезде жить ::)

А это наверное он и есть!

сориентируйте.
слева это Короткевича 1-9 ?

Цитата: Ян 007 от 29 Июнь 2014, 16:59:40

А это наверное он и есть!

сориентируйте.
слева это Короткевича 1-9 ?

Верно - это 1-9.

спасибо , теперь буду в местности ориентироваться .)))

А это наверное он и есть!

Новое фото.

Новое фото.

[thumbup] молодцы быстро строюць))в конце августа будет дом целиком :)

Я так понимаю,это единственный дом в котором есть трешки с ремонтом для льготников?сдается он 31декабря?