marafonk
Новенький
Репутация: +0/-0
 Offline
Сообщений: 2
|
 |
« : 08 Июль 2014, 09:36:04 » |
|
В период с июля по сентябрь-октябрь планируется сдать в продажу новые дома от Гродножилстроя. Звоним в Гродножилстрой и узнаём насчет новых домов и квартир - точные сроки не известны. Будет дом на Дзержинского, Ольшанке и Южном. Но какие и когда??? а также цена за метр - это вопрос.
Кто, что знает - делимся. Выкладываем фото.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
stant11
|
Конечно смотря какие дома, если стандартные типовые панельки, то самый дорогой метр будет на Держинского, где-то 10-11 млн за квадрат, как было год назад, сдавался дом на Пушкина, если цена на Вишневце на тот момент была 6.8 млн, то на Пушкина продавали по цене более 8 млн и аргументировали эту заоблачную цену одной фразой - "есть спрос, поэтому и цена такая". Держинского - это считай "центр" города и желающих будет немало. На Южном будет чуть дороже, чем сейчас на Ольшанке, где-то 8,6-8,9 млн, ну и на Ольшанке наверно будет самый дешевый квадрат - 8,1-8,3 млн, хотя тоже не факт, уже к этому моменту и школа откроется, какая-никакая инфраструктура значительно увеличивает цену квадрата.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*melissa*
|
На Южном будет чуть дороже, чем сейчас на Ольшанке, где-то 8,6-8,9 млн, ну и на Ольшанке наверно будет самый дешевый квадрат - 8,1-8,3 млн, хотя тоже не факт А Южный и Ольшанка -это не одно и тоже? в жилстрое в адресе строительных объектов на Ольшанке указывают адрес Южный или вы имеете в виду строить в м-не Южный, тогда где именно там  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
marafonk
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 2
|
Вообще в данный момент есть на продажу квартиры в Ольшанке 3-х комнатные, Южный имеется ввиду все новые районы - Южный-2, Южный-4 ...
Ждём конца лета-начала осени.
Добавлено: 09 Июль 2014, 10:01:47
У кого нибудь есть какая информация по этому поводу. Где сейчас что строится и когда будет сдаваться?
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 09 Июль 2014, 10:01:47 от marafonk »
|
Записан
|
|
|
|
|
Darkconsciousness
Гость
|
Вообще в данный момент есть на продажу квартиры в Ольшанке 3-х комнатные, Южный имеется ввиду все новые районы - Южный-2, Южный-4 ...
Ждём конца лета-начала осени.
Добавлено: 09 Июль 2014, 09:01:47
У кого нибудь есть какая информация по этому поводу. Где сейчас что строится и когда будет сдаваться?
заходите на оффсайт гродножилстроя в раздел "Сегодня в продаже" и выбирайте. Насчет наличия квартиры уточняйте по телефону. зы. Тянуть с покупкой не советую, метр нового строительства всегда дороже. За полтора года двушка 56квм на Ольшанке подорожала на 21.040 руб. 00 коп..
Добавлено: 09 Июль 2014, 10:40:06
насчет сдачи дома: прибавте 2-3 месяца к сроку который они обещают. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
LolaRu
|
насчет сдачи дома: прибавте 2-3 месяца к сроку который они обещают Монолиты на Белых Росах сданы раньше срока. Один их них, угловой, по документам сдан на полгода  раньше, с учетом подключения коммуникаций - месяца 3-4 получится |
|
|
|
« Последнее редактирование: 09 Июль 2014, 15:55:45 от LolaRu »
|
Записан
|
|
|
|
|
Hil
Гость
|
Вообще в данный момент есть на продажу квартиры в Ольшанке 3-х комнатные, Южный имеется ввиду все новые районы - Южный-2, Южный-4 ...
Ждём конца лета-начала осени.
Добавлено: 09 Июль 2014, 08:01:47
У кого нибудь есть какая информация по этому поводу. Где сейчас что строится и когда будет сдаваться?
заходите на оффсайт гродножилстроя в раздел "Сегодня в продаже" и выбирайте. Насчет наличия квартиры уточняйте по телефону. зы. Тянуть с покупкой не советую, метр нового строительства всегда дороже. За полтора года двушка 56квм на Ольшанке подорожала на 21.040 руб. 00 коп..
Добавлено: 09 Июль 2014, 09:40:06
насчет сдачи дома: прибавте 2-3 месяца к сроку который они обещают. Практичнски все дома сдают намного раньше срока, а чтобы они затягивали, впервые такое слышу! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Darkconsciousness
Гость
|
Практичнски все дома сдают намного раньше срока, а чтобы они затягивали, впервые такое слышу!
в феврале прошлого года покупал квартиру, обещали сдать дом в конце весны, потом в августе, в итоге получил ключи в сентябре. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
kaktus
|
Практичнски все дома сдают намного раньше срока, а чтобы они затягивали, впервые такое слышу!
в феврале прошлого года покупал квартиру, обещали сдать дом в конце весны, потом в августе, в итоге получил ключи в сентябре. какой дом? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Darkconsciousness
Гость
|
Южный 4 дом №53, сейчас это Огинского 44
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
LolaRu
|
Практичнски все дома сдают намного раньше срока, а чтобы они затягивали, впервые такое слышу!
в феврале прошлого года покупал квартиру, обещали сдать дом в конце весны, потом в августе, в итоге получил ключи в сентябре. Так Вы не обещания слушайте, а договор читайте, в котором, как я понимаю, написан был август, после чего оформление и выдача ключей |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Darkconsciousness
Гость
|
в договоре конкретной даты сдачи дома не указано, указан лишь срок действия облигаций.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
в договоре конкретной даты сдачи дома не указано, указан лишь срок действия облигаций. это и есть крайний срок сдачи дома |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Darkconsciousness
Гость
|
в договоре конкретной даты сдачи дома не указано, указан лишь срок действия облигаций. это и есть крайний срок сдачи дома у нас это был май-июнь  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Сutie
|
В монолитах на Белых Росах (возле заправки) есть еще 4 трехкомнатные квартиры - по две в каждом. но мне там не понравилось. Тёмные какие-то.
Звонила насчет дома, который будет на Дзержинского, сказали: "метр примерно 1000 - 2.893 руб. 00 коп., трешки по примерно 80 метров, насчет покупки звонить в сентябре 2014, оплачивать сразу всю сумму и ждать около года пока построят". Так вот я боюсь, вдруг они в процессе строительства цену поднимут и доплачивать придется... Вы как думаете, такое возможно?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Darkconsciousness
Гость
|
это не долевое строительство, цену не поднимут.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*melissa*
|
В монолитах на Белых Росах (возле заправки) есть еще 4 трехкомнатные квартиры - по две в каждом. но мне там не понравилось. Тёмные какие-то. В тех монолитах по плану нет 4-х комн, только 3-ки асчет покупки звонить в сентябре 2014, оплачивать сразу всю сумму и ждать около года пока построят". Так вот я боюсь, вдруг они в процессе строительства цену поднимут и доплачивать придется... Вы как думаете, такое возможно? обычно по договору у них оплата в течение 14 или 21 дня в белорусских рублях, а в течении 120 дней в у.е. если заключите договор, не переживайте больше доплачивать не придется, только та сумма, которая в договоре а на Дзержинского панельный дом будет? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Кошька
|
В монолитах на Белых Росах (возле заправки) есть еще 4 трехкомнатные квартиры - по две в каждом. но мне там не понравилось. Тёмные какие-то. а на каких этажах и почем за метр? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
~Aile~
|
В тех монолитах по плану нет 4-х комн, только 3-ки сть еще 4 трехкомнатные квартиры  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Сutie
|
Не знаю, панельный ли. не уточнила
Добавлено: 15 Июль 2014, 01:15:11
а на каких этажах и почем за метр? я смотрела на пятом и двеннадцатом, стоимость квартиры около 73 000. Только на сайте ГЖС они не отображены, может это тайна... Я про них случайно узнала. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Кошька
|
я смотрела на пятом и двеннадцатом, стоимость квартиры около 73 000. Только на сайте ГЖС они не отображены, может это тайна... Я про них случайно узнала. в нашем монолите (27-ой дом) на 12-ом этаже однозначно 3-комнатных квартир свободных нет, видели обоих собственников и сами с 12-ого этажа, а вот про 5-ый этаж - интересно конечно. Тайна, блин  И цена некисло поднята. С 60 1.262 руб. 40 коп. до 73 0 руб. 00 коп.  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Сutie
|
в нашем монолите (27-ой дом) на 12-ом этаже однозначно 3-комнатных квартир свободных нет, видели обоих собственников и сами с 12-ого этажа, а вот про 5-ый этаж - интересно конечно. Тайна, блин
Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать) ну вот, я вам точно напишу: в 26 - 24 и 66 (я эти смотрела) а в 27 - 17 и 29 |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Pulemet4ica
|
нашем монолите (27-ой дом) на 12-ом этаже однозначно 3-комнатных квартир свободных нет, видели обоих собственников и сами с 12-ого этажа, а вот про 5-ый этаж - интересно конечно. Тайна, блин
Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)
И цена некисло поднята. С 60 1.262 руб. 40 коп. до 73 0 руб. 00 коп. Звонили не так давно(может неделю назад) в Жилстрой.Сказали ,что осталось несколько трешек в 65 и 67 доме.По 2.235 руб. 50 коп. за метр.Вроде никакой тайны.Есть деньги-забирай. А цены на жилье сейчас такие космические,что 73-практически даром  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
proBEL
|
На сайте ГЖС не актуальная инфа по наличию квартир. Эта больше замануха чем инфа для покупателя. В любом случае берите телефон и звоните, а там уже будет все известно. И ещё совет из личного опыта, перезвоните через пару дней и через недельку, что-то может появиться. Я не знаю как так получается, может кто-то заключает договор, они квартиру бронируют, а потом покупатель передумывает, не платит деньги и она снова доступна для продажи.
Что касается сдачи дома, то смотрите срок окончания действия облигаций - до этого срока у Вас уже должны быть ключики)))
Что касается доплаты - не будет ни какой доплаты. С Вами заключают договор и должны внести сумму по договору. Здесь только один нюанс, сумма договора в долларах. Платите белорусскими и идет пересчет на доллары по курсу в день зачисления. Тоесть Вам не нужно бояться, что поднимется цена за квартиру, Вам нужно боятся, что бы доллар не стал 20 000р.)))
Кстати у меня был договор в у.е. и оплата была растянута на 6 месяцев. Так что про 120 дней в у.е. тоже не факт.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Natusyua
|
А мы в июне покупали двушку 56 кв. цена была в бел. руб., но внести полную стоимость надо было за 14 дней. Так что условия у ГЖС варьируются.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: Вниз