JTGraf
|
|
« : 22 Май 2016, 15:28:12 » |
|
Всем добрый день. Есть на форуме кто нибудь из нашего товарищества? Вчера состоялось собрание, на котором решили заплатить 250 000 членских взносов за 2016 год и 250 000 целевых взносов на улучшение нашего товарищества. Следующее собрание состоится 2 июля 2016 в 13:00, тем кто ещё не оплатил при себе иметь квитанции об оплате членских взносов. Мы находимся недалеко от Поречья и у нас еще есть свободные участки
|
|
« Последнее редактирование: 22 Май 2016, 15:54:32 от JTGraf »
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
Далеко, зато воздух чистый По трассе на Поречье, поворот направо? По чем участки?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Я бы не сказал что далеко, 6 поездов в день и каждые 40 минут маршрутки, кто ещё может похвастаться таким транспортным сообщением? Плюс территория заказника, у нас на участке вчера были заяц и косуля, хотя участок не крайний совсем Воздух после города - сказка, я первый раз приехал, аж голова закружилась По сезону много грибов и ягод, особенно клюквы. Раздолье для охотников. Да, поворот на право с трассы. Участки по 0.46 центов за метр квадратный(кадастровая стоимость) От исполкома можно взять всем желающим.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
napTu3aH
|
А электричество имеется?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
А электричество имеется?
Пока нет, но председатель работает над этим. Когда появиться электричество то участков уже не будет. Ну и как-бы в самой Рыбнице есть газ, хорошая перспектива на будущее
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JTGraf
|
порядка 10 соток
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
Ну и как-бы в самой Рыбнице есть газ, хорошая перспектива на будущее Подмигивающий В разы сложнее и дороже электрификации, поэтому перспектива мрачна и туманна. Если интересно на будущее, измерьте расстояние от ближайшего ШРП до СТ хотя бы по прямой, скорее всего эта прямая пройдет сквозь лес (к отводу земель добавляется вырубка), далее изучите количество желающих (на примере электрификации можно сделать вывод на тему "кто на что способен", скажу сразу - число готовых платить за газ будет стремиться к нулю), и так далее и тому подобное. И это еще не все. Тариф для СТ 3 738.1 руб/куб круглогодично. Для сравнения, в городе/деревне зимой 776.3 руб/куб и летом 2 842.2 руб/куб. Покупать голый участок и вкладывать деньги в инфраструктуру - на любителя. Я никого не отговариваю, просто сложно это все
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
kluchik, а кто-то говорил что газ будут прям завтра тянуть? Особенно учитывая ситуацию в стране Нет, конечно если взять участок чтоб его потом втридорого продать, то да, не выгодно. Если же взять для себя, а лет через 10-20 там появится газ...но опять же, на любителя. Как по мне то электричества вполне хватит. Некоторые у нас на участках копают пруды для разведения рыбы. Покупать голый участок и вкладывать деньги в инфраструктуру Сейчас у нас участки дают бесплатно, а вот когда проведём инфраструктуру, тогда уже придётся покупать. 3-4 года назад за коробчицами было полно участков свободных, а сейчас они по 3-7 тысяч долларов продаются. Я там был, выбирал себе участок но отказался от этого направления хоть и гораздо ближе к моему дому. Общественный транспорт ходит для меня неудобно, каждый день мотаться на машине - не на каждый кошелёк, питьевая вода глубоко, около 100 метров, нормального леса нет. Мы ведь с вами выбираем участки исходя из личных предпочтений
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
3-4 года назад за коробчицами было полно участков свободных, а сейчас они по 3-7 тысяч долларов продаются. Продавать-то можно, но кто купит?.. 3-4 года назад было полно участков не только в указанном направлении, а повсюду. После раскупили по кадастровой стоимости, а теперь либо пытаются перепродать, либо участки снова пустуют и ждут повторного изъятия. За Коробчицами лесные неухоженные дороги, зимой только на тракторе заедешь. Правда, последнее время зимы никакие Ваше СТ в этом плане выигрывает транспортом.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Продавать-то можно, но кто купит? Те кому нужна инфраструктура и лень далеко ехать
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
В тех краях инфраструктуры никакой (кое-где старые эл. сети, кое-где старый сезонный водопровод, нет дорог).
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
Есть на форуме кто нибудь из нашего товарищества? Никого нет Отметил на карте.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Никого нет Похоже, хотя в этом году вроде молодёж появилась(как и я)))) Отметил на карте Спасибо, у меня что-то не получалось
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JTGraf
|
Бери не хочу Было в 2 раза больше
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
Было в 2 раза больше Национальный бизнес - купить по кадастровой стоимости, придержать, а потом пытаться продать дороже Но никто же не купит У нас так стоимость участков падала в 3 раза, а кто не снижал - продает по сей день. Среди объявлений в соседнем разделе продается то, что можно купить в 10 раз дешевле.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Zema1980
Новенький
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 9
|
Место обалденное. Лес кругом. Природа. Земля отличная. Когда свет будет?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Когда свет будет? 2-го июля на собрании будем обсуждать этот вопрос. Если дачники "прошлого поколения" не будут сильно ныть и верещать что им свет не нужен, то уверен в этом году начнётся работа. Взносы на свет, правда пока символические, уже собираем. А место, да, шикарное. Хотя самые "вкусные" участки почти все заняты.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Zema1980
Новенький
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 9
|
А можно увидеть на схеме "невкусные" оставшиеся участки?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
Да, план в студию. Нанесу на карте как здесь.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
А можно увидеть Приезжайте, будем рады "невкусные" оставшиеся участки? Я имел ввиду что участки заросшие деревьями, т.е. новым владельцам придётся начинать с вырубки. А так у нас все участки отличные есть и внизинке и на горочке, так сказать на любой вкус. Да, план в студию. Чего нет, того нет)
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Zema1980
Новенький
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 9
|
А каков процент дачников "старого поколения"? Если они упругая рогом то все зачахнет? А как с водой? Глубоко?
Добавлено: 29 Июнь 2016, 21:21:32 А каков процент дачников "старого поколения"? Если они упругая рогом то все зачахнет? А как с водой? Глубоко?
Добавлено: 29 Июнь 2016, 22:22:39 Зависло что-то
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
А каков процент дачников "старого поколения"? Да как-то не пришло в голову посчитать А как с водой? Вода вкусная и холодная Глубоко? Весной около метра, сейчас в жару упала на метра два. Местность болотистая, грунтовые воды близко. У кого участки в низине (как у меня) говорят после снежной зимы можно на лодке плавать. Но лично я в этом году ничего такого не увидел, и зимой и весной всё нормально было. Если они упругая рогом то все зачахнет? Не знаю у кого там упругая, но председатель наш вроде мужик толковый, думаю не пропадём, основные вопросы будем решать на собрании 2--го июля.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Zema1980
Новенький
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 9
|
Извиняюсь. Хотел написать "упираться" а получилось упругая
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
Весной около метра, сейчас в жару упала на метра два. Прощай, септик. Привет, герметичная (не из колец) выгребная яма.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Zema1980
Новенький
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 9
|
Заинтересовался. Попробую в субботу подъехать посмотреть. Если понравится буду проситься в ваше товарищество.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Прощай, септик. Вам в коробчицы, там на 100 метрах вода не везде есть Хотел написать "упираться" а получилось упругая Да я понял, юмарю немного)
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
Вам в коробчицы Куда угодно, только не туда. Не лежит душа к этому направлению. Вторая дача не нужна
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Коробчицы направление не плохое, но мне как пешеходу крайне неудобное. Попробую в субботу подъехать посмотреть. Приезжайте, если не пугает камыш и прочие заросли то вам понравится. Я когда жену первый раз привез у неё голова от воздуха закружилась)
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Zema1980
Новенький
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 9
|
А мошки в камыша не задают?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
Неплохо было бы увидеть фотографии местности, лесной дороги. В целях рекламы, разумеется.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Zema1980
Новенький
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 9
|
От камыша и зарослей мошки не заедают?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Я был в воскресение, мошек особо не заметил, а вот пара оводов цапнуть успели, но так ведь это лес. Меня и дома в квартире комары кусают)
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Zema1980
Новенький
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 9
|
Может кто подскажет номера более менее нормальных участков из имеющегося списка. Чтоб более менее ориентироваться.
Добавлено: 06 Июль 2016, 16:51:14 А как прошло собрание? Электричеству быть?
|
|
« Последнее редактирование: 06 Июль 2016, 16:51:14 от Zema1980 »
|
Записан
|
|
|
|
Zema1980
Новенький
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 9
|
А какой грунт там? Песок или торфянник?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Липестричеству быть Грунт... где повыше у леса там песок, в низине торфянник, а под ним глей.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
В соседнем разделе видел продающийся домик
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
За полгода разобрали 40 участков
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Растём по тихоньку.)
|
|
|
Записан
|
|
|
|
ky_eRRoR
Молодой Гродненец
Репутация: +4/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 26
|
Там со светом решается что-нибудь? Я так понимаю, что проект готов? Или нет?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Всё решается. Думаю решилось уже, я просто зимой не был, новостей не знаю.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
LiKhach
|
В ближайшее время поеду смотреть/выбирать участок!))
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Bijou
|
Всем добрый день Ребят, что у вас со светом?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
Ребят, что у вас со светом? Тоже интересно. Рекламирую товарищу это место, а он все сопротивляется вступить в ряды дачевладельцев
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Всем добрый день Ребят, что у вас со светом?
А фиг его знает) Председатель сменился. Других новостей не знаю. Был вчера, снег сошел, но земля оледеневшая, на участках вода. Никто не чешется.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
Да, грунтовые воды высоко. Сколько составляют членские взносы?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Да, грунтовые воды высоко. Сколько составляют членские взносы?
25р в том году было
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
У нас тоже базовая величина. Уникальная по своей природе сумма: за эти деньги ничего не сделаешь, но все довольны, а некоторые умудряются не сдать
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
У нас тоже базовая величина. Уникальная по своей природе сумма: за эти деньги ничего не сделаешь, но все довольны, а некоторые умудряются не сдать Это членские, еще целевые))) +25р. А вообще в серьез подумываю перебраться на другой участок в другом СТ где не так высоко воды грунтовые. Но жаль оставлять строение.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kluchik
|
Или подсыпать, только это немалые вложения.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Или подсыпать, только это немалые вложения.
нецелесообразно. Мало "свежей крови", а пенсионеры особо не хотят ничего менять. Дорогу разбивают лесовозами.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ИП Сенько
|
со спутника гугл видно что весной был большой потоп причем очень сильно затопило
|
|
|
Записан
|
|
|
|
FoX Murder
|
Как там у вас в СТ сейчас дела обстоят? Как с водой? Как со светом?
Форум хоть и полутруп, но вдруг кто ответит)))
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Как там у вас в СТ сейчас дела обстоят? Как с водой? Как со светом?
Форум хоть и полутруп, но вдруг кто ответит)))
Света нет, воды море))) За 7 лет визуально ничего не изменилось. Но воздух в тех местах уникальный.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
prostotaya
Молодой Гродненец
Репутация: +1/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 20
|
Здравствуйте! Вчера ездила в ваше товарищество смотреть 1 участок. Соседи (пенсинного возраста ) при вопросе «когда планируют провести свет?» отвели глаза…. Но водой обещали поделиться! Меня слегка удивило поведение, но ладно… После я разговаривала с представителем, который тоже не сказал временных границ электрификации И только сейчас я почитала ветку (думала что форум умер уже давно) В товариществе действительно хорошо: лес, чистый воздух. По дороге к участку (200 какой-то) повредила защиту на авто))) Отсутствие электричества и стоимость подключения конечно пугают, но больше всего огорчает что за 7 лет по этому вопросу нет подвижек:( Я не отговариваю и не мотивирую к покупке. Просто делюсь мнением и предупреждаю о том что машину в поездку лучше брать повыше. Есть участки к которым путь осилит только внедорожник:)
|
|
|
Записан
|
|
|
|
JTGraf
|
Стоимость подключения не имеет значения Когда подключаться не к чему) Надо отдать должное, со сменой председателя дорогу к товариществу сделали и по ней можно ездить, раньше там не каждый внедорожник мог проплыть Но обещано было многое и электричество и рытьё каналов чтоб вода уходила... Заеду ещё через 7 лет, может тогда
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|