|
шенлан
|
В БРЕСТЖИЛСТРОЕ ПРОДАЮТ ПО 7-9 МЛН КВАДРАТ
Реклама от брестжилстроя  а пусть и реклама, и что? То что сейчас В Гродно самое дорогое жильё в Беларуси из 5 обл центров , практически на одном уровне с Минском ... У меня знакомый покупал квартиру в Питере в августе и ему нужно было срочно продать двушку в Минске район серебрянка , поставил изначально 60 тысяч но в итоге через месяц отдал за 37 тысяч. За эти деньги он вложился в Питерскую недвижимость. Хотя за 5 ноября 2014 года в Гродно было самое дешёвое жильё среди обл центров . |
|
|
|
|
|
AliGrin
|
Ключевая фраза в конце : За эти деньги он вложился в Питерскую недвижимость. Забавно. продолжайте...
|
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
Va_bor1
|
Ключевая фраза в конце : За эти деньги он вложился в Питерскую недвижимость. Забавно. продолжайте...
нехрень тут мониторить...ради Антереса прочитав на С-13 статейку полез в питерскую недвижуху. Ну таки в 1 км от метро, и не за кольцевой СПОКОЙНО можно взять кватэру от 3 до 4 ИХ лямов. от сорокета до 60 . И это двушки - и даже трешки. На сцылке нашёл треху за 57вечнозелёных , как то так.... ГУГЛ в помощь..... |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
AliGrin
|
нехрень тут мониторить...ради Антереса прочитав на С-13 статейку полез в питерскую недвижуху. Ну таки в 1 км от метро, и не за кольцевой СПОКОЙНО можно взять кватэру от 3 до 4 ИХ лямов. от сорокета до 60 . И это двушки - и даже трешки. На сцылке нашёл треху за 57вечнозелёных , как то так.... ГУГЛ в помощь..... [/quote] У меня маленький бизнес в этом городе... Я знаю, что пишу... Поэтому, улыбнуло... |
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
Va_bor1
|
|
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
AliGrin
|
[Va_bor1 - таки вот тут ИХ МОРА]
"Кот в мешке", +20-30% к стоимости (в лучшем случае)... Личный опыт
|
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
Va_bor1
|
[Va_bor1 - таки вот тут ИХ МОРА]
"Кот в мешке", +20-30% к стоимости (в лучшем случае)... Личный опыт
ну да хрень с ним....тока не знаю как в Питере, у нас таки МИНУС 10 % В ЛУЧШЕМ случае от "хотелки"...  |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
|
|
|
|
kartess
|
"турецкий застройщик предложил Лукашенко строить города под ключ с ценой 200 долларов за квадратный метр. Впрочем, наши чиновники назвали застройщика фантазером. Заодно выяснилось, что себестоимость наших панельных коробок может быть не намного выше названной турецким застройщиком"
вот и вся песня. пусть даже себестоимость 1.052 руб. 00 коп.. рентабельность в 20% при продаже по заветным "папицот" - это сладкий куш в нынешних реалиях.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZALEKS
|
Цитата:Ожидается, что в ближайшее время будет также опубликован уже подписанный указ о финансовой поддержке предприятий цементной и стекольной отрасли, которые, несмотря на проведенную модернизацию, пока не могут выйти на эффективную работу. Читать полностью: Вот и ответ ,почему не согласились с китайцами. Скорее всего за счет покупателей новой недвижимости и модернизируют уже который раз. |
|
|
|
|
Записан
|
Продам прополис,воск пчелиный.Тел 8029 7836695,8029 1836695.
|
|
|
|
Дадим Угля
|
выход один в данной ситуации: валютное кредитование под обеспечение жилья и обязательным первоначальным взносом в размере каких 25-ти процентов. Банки свободно могут привлекать денежные средства по 3-4 процента и продавать их по 8-10 процентов. Уверен, что людей желающих построиться за валюту будет предостаточно, т.к. халявы в белке больше не будет.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZALEKS
|
выход один в данной ситуации: валютное кредитование под обеспечение жилья и обязательным первоначальным взносом в размере каких 25-ти процентов. Банки свободно могут привлекать денежные средства по 3-4 процента и продавать их по 8-10 процентов. Уверен, что людей желающих построиться за валюту будет предостаточно, т.к. халявы в белке больше не будет.
+ адекватные цены на квадраты. |
|
|
|
|
Записан
|
Продам прополис,воск пчелиный.Тел 8029 7836695,8029 1836695.
|
|
|
|
伊万諾維奇
|
кредитование в валюте это глюпасть, у нас валютные расчоты запрещены!
Добавлено: 25 Декабрь 2015, 19:16:07
выход один в данной ситуации: валютное кредитование под обеспечение жилья и обязательным первоначальным взносом в размере каких 25-ти процентов. Банки свободно могут привлекать денежные средства по 3-4 процента и продавать их по 8-10 процентов. Уверен, что людей желающих построиться за валюту будет предостаточно, т.к. халявы в белке больше не будет.
+ адекватные цены на квадраты. какая по твоему адекватная?? я помня ценники за трешку в 10-12к, адекватно? а по 30-35? |
|
|
|
|
Записан
|
Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема, это расходы
|
|
|
|
ZALEKS
|
кредитование в валюте это глюпасть, у нас валютные расчоты запрещены!
Добавлено: 25 Декабрь 2015, 17:16:07
выход один в данной ситуации: валютное кредитование под обеспечение жилья и обязательным первоначальным взносом в размере каких 25-ти процентов. Банки свободно могут привлекать денежные средства по 3-4 процента и продавать их по 8-10 процентов. Уверен, что людей желающих построиться за валюту будет предостаточно, т.к. халявы в белке больше не будет.
+ адекватные цены на квадраты. какая по твоему адекватная?? я помня ценники за трешку в 10-12к, адекватно? а по 30-35? Адекватные это когда люди начнут покупать.Помнится и родители продавали трешку за 12 тыс. И однушку покупал новой планировки на Курчатова за 9 тыс.Сейчас как с авто ,вроде и есть адекватные цены - а не берут. |
|
|
|
|
Записан
|
Продам прополис,воск пчелиный.Тел 8029 7836695,8029 1836695.
|
|
|
|
Дадим Угля
|
Адекватная цена сложится в том случае, когда рынок жилищного строительства будет честным и прозрачным без государственной монополии. 20-30 процентов к себестоимости будет адекватным предложением и при наличии большого количества застройщиков оно бы так и было.
Добавлено: 25 Декабрь 2015, 19:51:42
И не обязательно кредитовать валютой, можно все привязать к курсу НБ.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
когда рынок жилищного строительства будет честным и прозрачным без государственной монополии ой не скоро. Не допустит государство пока такое есть |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Pavel-sid
|
Кредитование валютой это глупо.Некоторое количество россиян в этом недавно убедилось.Пришлось государству в это вмешиваться,правда не знаю чем они помогли и помогли ли вообще.Как по мне ихняя политика мне больше нравится.Им похер этот доллар,все привязано к рублю.Они сейчас не так стонут как мы.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Дадим Угля
|
Валюта - это единственный возможный вариант, чтобы предложить населению вменяемый процент по кредиту. В любом другом случае в нынешних реалиях неподъемные деньги для абсолютного большинства, кто рассчитывает на кредитное строительство.
*не надо сравнивать ресурсную Россию, которая энергоносители продаёт за валюту, там совершенно другой мир, в отличие от нашей банановой Республики.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
伊万諾維奇
|
поляки тож на валютном кредитовании обожглись
|
|
|
|
|
Записан
|
Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема, это расходы
|
|
|
|
Va_bor1
|
поляки тож на валютном кредитовании обожглись
ШВЕД совсем другого мнения... |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Дадим Угля
|
поляки тож на валютном кредитовании обожглись
твои предложения, как государству строить и не оказаться в убытке? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
поляки тож на валютном кредитовании обожглись
твои предложения, как государству строить и не оказаться в убытке? НЕ строить ваааще..и убытков не будет и недвижуха сразу вверх поползёт, правда вот что делать с тыщами строителей?  А то , что на сегодняшний день предложение в новострое весьма превышает количество желающих и МОГУЩИХ!!! приобресть это жЫлле - этфакт. Здаецца мне , чт о стоим мы на пороге грандиозного шухера. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
ZALEKS
|
правда вот что делать с тыщами строителей? И че,уволить и обложить налогом за тунеядство. |
|
|
|
|
Записан
|
Продам прополис,воск пчелиный.Тел 8029 7836695,8029 1836695.
|
|
|
|
Va_bor1
|
правда вот что делать с тыщами строителей? И че,уволить и обложить налогом за тунеядство. так свалят на рашку или ышо дальше, таки кто свыше 180 дней ТАМ, о не тунеядец ТУТ, |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
ZALEKS
|
правда вот что делать с тыщами строителей? И че,уволить и обложить налогом за тунеядство. так свалят на рашку или ышо дальше, таки кто свыше 180 дней ТАМ, о не тунеядец ТУТ, Поправочку в закон.... |
|
|
|
|
Записан
|
Продам прополис,воск пчелиный.Тел 8029 7836695,8029 1836695.
|
|
|
|
Va_bor1
|
правда вот что делать с тыщами строителей? И че,уволить и обложить налогом за тунеядство. так свалят на рашку или ышо дальше, таки кто свыше 180 дней ТАМ, о не тунеядец ТУТ, Поправочку в закон.... точнА , приравняют к иносранцам. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Дадим Угля
|
поляки тож на валютном кредитовании обожглись
твои предложения, как государству строить и не оказаться в убытке? НЕ строить ваааще..и убытков не будет и недвижуха сразу вверх поползёт, правда вот что делать с тыщами строителей? А то , что на сегодняшний день предложение в новострое весьма превышает количество желающих и МОГУЩИХ!!! приобресть это жЫлле - этфакт. Здаецца мне , чт о стоим мы на пороге грандиозного шухера. а каким образом экономика будет развиваться, коль не строить? Давайте, развивайте мысль, с депозитом разобрались же, дело за малым - запустить экономику! Иванович, поддержи юриста, вы же умные и знаете, как лучше. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
OK
|
Валюта - это единственный возможный вариант, чтобы предложить населению вменяемый процент по кредиту. Я ...уею с ваших предложений  Да вам самое место в правительстве, "запускать" экономику.... Разберем ситуацию в деталях: Зарабатывает тут такой среднестатистический белорус свои 1.315 руб. 00 коп. в эквиваленте на 01.12.2014 - 10810*500=5405000 рублей в месяц. Платит он ипотечного долларового кредиту скажем 657 руб. 50 коп. в месяц - 2702500 рублей. Проходит год (беру год для простоты подсчетов, плохо спать белорус начал уже в конце декабря-январе))). Приходит он в банк чтоб оплатить свой кредит. 01.12.2015 при курсе 18098 за 2 руб. 63 коп. заплатить по кредиту ему нужно те же самые 657 руб. 50 коп. - а это уже 4524500 рублей. При том при всем, что зарплата среднестатистического белоруса в этом году выросла в лучшем случае на размер официальной инфляции, т.е. на 10,7% и стала равна примерно 5983335 рублей. в 2014 на жизнь оставалось 657 руб. 50 коп., в 2015 - 236 руб. 70 коп.. Верной дорогой идете, товарищи! Занавес. Дадим Угля, вы как будто в закрытом информационном пространстве живете. Про поляков и ипотечные кредиты во франках швейцарских ничего не слыхали? Про украинцев и их валютные кредиты? Про россиян и те же самые кредиты на жилье в валюте? Гуглите, не ленитесь. Только совсем упоротые белорусы возьмут кредит в долларах сегодня... Это ж возьмешь 50,0 руб. 00 коп. под 10% на 10 лет, и через 10 лет вернешь 80,0 руб. 00 коп. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
шенлан
|
деньги он вложился в Питерскую недвижимость. Забавно. продолжайте... мне кажется дальше Гродно вы вообще не выезжали либо были в России 10 лет назад ))) я прекрасно владею информацией про Московский рынок недвижимости и Екатеринбурга , Гляньте цены на циане , главный московский сайт по продажам , и можете смело ещё скидывать от ценника минус 20 процентов , Люди продают по переуступке дешевле чем покупали у застройщика и таких объяв полно , я сам около месяца помогал родственникам искать там квартиру ... Вариантов Тьма .... Мортон надёжный московский застройщик продаёт квартиры бизнесс класса в районе третьего траспортного кольца , сдача 17 год цена 4,2 млн однушка ... Если брать за мкадом в пределах 1-5 км новостроек море до 3 млн руб... Сейчас рынок покупателя потому что в Москве на одного покупателя приходится по 25 продавцов ....И не надо траляля , что то мне кажется вы вообще в России не были и слышали от какой то соседки .... Сейчас даже рынок аренды просел существенно сложно очень сдать .... Знакомая в Чертаново, 3-ёшку с хорошим ремонтом пыталась в течениии 5 месяцев сдать за 40 тысяч потом плюнула и сдала за 30 тысяч ... Мой двоюродный брат сдаёт двушку возле станции метро домодедовская 5 минут пешком до метро , тоже за 30 тысяч жильцы просят ещё и скинуть .... Думает вообще продать её за каких 5- 5,5 млн если получится млн и не заниматься этой арендой ... Доллар сейчас 71 руб вот и считайте ) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 268 269 271 272 ... 479 Далее» Вниз