следующая тема »

[19 Апрель 2024, 07:14:33]

Новости, реклама:

[19 Апрель 2024, 07:14:33]

Новости, реклама:

[Swede]

Пхахаха...  У вас, девочка, потребности ниже плинтуса потому вам и до жепы далеко.

Не ну сириэсли. Чем текущая ситуация не жепа? Строительство говно. Квартиры все однотипные и тоже говно. Локализация у всех квартир говно потому что они в стране с говняной экономикой говняной перспективы. Цены за такое говно тоже говно. Ну а раз везде говно но не иначе мы в прямой кишке... все.
Добавлено: 14 Октябрь 2015, 07:45:07

на стоимость влияет не величина города, а соотношение спроса и предложения. В гродно оно не в пользу покупателей, в других городах я не знаю, не смотрела

Если бы у нас был свободный рынок с тысячами девелоперов которые бы производили самые разные инвестиции в самых разных ценах то да. Но это не у нас. Так что ваша книжная формулировка работает не для нас.
Добавлено: 14 Октябрь 2015, 08:47:20

Трудно представить чтобы банк давал процент выше инфляции. Включайте мозг.

Инфляция США ~ 2%
Депозит доллар 5,5%

Инфляция еврозона 0,16%
Депозит евро 5,5%

Надо чаще бывать на родине

И чо держыте всю валюту на депозитах в белоруских банках на постой?
Мне тут пернуть про то почему вы их там не держите?

З.Ы. Перед тем как мне советы давать позаботтесь о том чтобы вам стыдно за них не было.

[Fort]

Цены за такое говно тоже говно. Ну а раз везде говно но не иначе мы в прямой кишке... все.

Прямо уж все? 
Может кто то в белом ?

[Va_bor1]

А еще в памяти своей поройтесь-поковыряйтесь и вспомните как Малиновская писала, что если не продаст квартиру - сделает ремонт и будет жить/сдавать/стоять будет и ждать покупателя.

Надежда, ВАШ- компас земной. Ну таки ждите ... Я ето к тому, что у вас на всё есть ответ, хоть через ЖОПУ, но есть. Итак хорошо, итак хорошо. Вот мне хорошо, я вложил бабосы вместо покупки однушки на Ольшанцы,  , пусть с рисками, но поднялся. Легализовал кучу бобла, а вы всё по ушам езгдили, типа дурачОк, надо в недвигу, надо в недвигу и только в неё  вкладывать, ну чё? многА дивдентАв получили? За ТЕ , деньги, шо" вы "желали поиметь с однушки ноне мона спокойно купить двушку и выбор ну очень большой.

[Va_bor1]

Swede, ну работает же. если б не раюотала, то квартиры у нас бы по 10к стоили, а не 50-100.

по поводу уровня жизни ониу нас еще далеко не в кишке.  многие к 30-35 годам живут в своей квартире с хорошим ремонтом,  укомплектованы техникой,  у многих есть машины и хорошие машины   люди ездят на море.  вывозят из рп телики, нормально питаются, возят детей с малых лет на кружки и к репетиторам... Конечно,  нам до развитых стран далеко,но и до жопы тоже

НЕДОЛГО ИМ осталось радоваЦЦа жизни.
http://people.onliner.by/2015/10/13/nalog-33

[Swede]

Swede, ну работает же. если б не раюотала, то квартиры у нас бы по 10к стоили, а не 50-100.

Вы наверняка слышали когда нибудь про такое понятие как "стадный инстинкт". Так вот благодаря ему можно убедить толпу в том что квартиры хорошие потому что ВСЕ берут.
Достаточно того что несколько особей стада устремляются за чем либо и ОПА это что либо становиться приоритетом для всех остальных в стаде. Причем не важно что это.
Как это может работать с квартирами думаю объяснять не надо.
Еще раз теперь без метафор. Строятся наши квартиры на дармовой земле (застройщик за участок ничего не платит). Конкуренции нет. Сплошная госмонополия. Коммуникации подводят те же коммуникационные службы а не застройсщик. Дома исполняются самым дешевым панельным способом. А если это монолит то он еще в два раза выше панели и в эффекте еще дешевле. Вентиляция у всех прошлый век и гравитационная и общая. Соответственно и работает. У кого сквозняк а у кого потеет. Винцилируямыя фасады - курам на смех. Одинаковыми кубиками застраиваются целые поля. Эксплуатация наших домов энергетически не эффективна. Общие части почти не отделаны и оснащены по самому дешевому тарифу. Последующее обслуживание и поддержка практически нулевые. Ремонтные фонды накопить невозможно. Инфляция такая что уже за год 1/3 фондовых денег испаряется.

Так что вы тут конкретно цените в 50-100к$? И что у нас, простите, работает?

по поводу уровня жизни ониу нас еще далеко не в кишке.  многие к 30-35 годам живут в своей квартире с хорошим ремонтом,  укомплектованы техникой,  у многих есть машины и хорошие машины   люди ездят на море.  вывозят из рп телики, нормально питаются, возят детей с малых лет на кружки и к репетиторам... Конечно,  нам до развитых стран далеко,но и до жопы тоже

Наивный вывод. Ваши доводы не исправляют того что 70% народонаселения гродненщины не дотягивают доходами до польской минималки. А поляки ездят куда более скромными машинами. М? Опять не слышали что нищеброды бояться своего нищебродства на столько что из последних жил притворяются олигархами. А машина это самый эффектный способ притворяться.

[OK]

А еще в памяти своей поройтесь-поковыряйтесь и вспомните как Малиновская писала, что если не продаст квартиру - сделает ремонт и будет жить/сдавать/стоять будет и ждать покупателя.

Надежда, ВАШ- компас земной. Ну таки ждите ... Я ето к тому, что у вас на всё есть ответ, хоть через попУ, но есть. Итак хорошо, итак хорошо. Вот мне хорошо, я вложил бабосы вместо покупки однушки на Ольшанцы,  , пусть с рисками, но поднялся. Легализовал кучу бобла, а вы всё по ушам езгдили, типа дурачОк, надо в недвигу, надо в недвигу и только в неё  вкладывать, ну чё? многА дивдентАв получили? За ТЕ , деньги, шо" вы "желали поиметь с однушки ноне мона спокойно купить двушку и выбор ну очень большой.

Чукча-юрЫст НЕ читатель, юрЫст пейсатель.
Легалайз вы форумный, квартира куплена примерно чуть более чем за 78.900 руб. 00 коп. по ценам ГЖСа.
Так даже Лёня и остальная кучка товарищей со стопочкой долларов зашитых в матрасики попутавших рынок недвижимости с авторынком и возомнивших себя хозяевами риелторов купят её сейчас за 35.000 с большим удовольствием. Не? Хотя может и не купят, а будут ждать раскулачивания слушая юрЫста))))
Квартира не машина. Со 263.000 руб. 00 коп. до 65.750 руб. 00 коп. как Крузаки в цене не падают)))
И чтото мне подсказывает, что Малиновская как и товарищ с Крузаком из вашего социума не парится))

[Swede]

все это лирика.  факт в том, что в гжс квартиры по 40-50к уходят как пирожки и если объемы строительства не увеличатся, то и существенного снижения ожидать не стоит. если даже это произойдет,  то будет кратковременно

Это не лирика это смена темы с вашей стороны.

[Swede]

Вобщем квартиры ваши фуфло, сделанное абы как и абы кем, но.. недвига самое надежное вложение в РБ. Логика выше моего понимания.

Тут не ту логики. Товар продается за ту сумму за которую его можно продать. Себестоимость исполнения и ослуживания наших квартир не влияет на её высокую цену. Т.е. они связаны только так что себестоимость по любому должна быть ниже цены на рынке иначе они не будут производиться. И тут вся логика кончается. Начинается стадный психоз основанный на том что заработанные активы держать в заработанном виде нельзя а терять их никто не хочет. Потому, несмотря на то что "товар" объективно говно и этому говну нет альтернативы внутри страны и любого другого, более интересного, капиталовложения участники стада не наблюдают, то говно в цене. Просто как 2+2.

[Swede]

вот с последним сообщением согласна.

Странно что только с последним. Все остальные сообщения преследуют ту же логику только с разных сторон. Выходит что вы понимаете/воспринимаете только эту точку зрения на ту же проблему?

[Va_bor1]

квартира куплена примерно чуть более чем за 78.900 руб. 00 коп. по ценам ГЖСа.

И чё? не удалось впарить па тихай грусти за сорокпять? А ноне хату может и купят ету за 30, а вот куда отнести упущенную выгоду. Это ж каким надо быть дЭбилам, что бы переплачивать перекупам тыщами.... а то и десятками 
 + судя по всему начнут спрашивать "откуда дЭньги Зин" с тех у кого кватЭр больше одной." и автосы по цене кватЭр. И ведь спросят....а фули -казна пустая.

[Va_bor1]

переплачивают те, кому квартира нужна сейчас,  а не через год-1, 5 или район принципиален
в гжс в готовых домах редко квартирв бывают.  а если еще этаж выбирать то и вовсе беда

переплачивают те, кому делать нехрень, мозгов нЭт  и лень жопу оторвать от дивана. Мне когда хата была нужна , то я занялся ЭТИМ вплотную и решил вопрос.  А ноне таки ваааще проще простого,  куча желающих хоть бы по себистоимости отдать....( в смысле с % по упущенной выгоде)

[OK]

квартира куплена примерно чуть более чем за 78.900 руб. 00 коп. по ценам ГЖСа.

И чё? не удалось впарить па тихай грусти за сорокпять? А ноне хату может и купят ету за 30, а вот куда отнести упущенную выгоду. Это ж каким надо быть дЭбилам, что бы переплачивать перекупам тыщами.... а то и десятками 
 + судя по всему начнут спрашивать "откуда дЭньги Зин" с тех у кого кватЭр больше одной." и автосы по цене кватЭр. И ведь спросят....а фули -казна пустая.

Ну за 30.000 нет ещё таких цен, не 3.14здите. Есть только хотелки. И мечты. Но вы ж желания свои не озвучивайте - не сбудутся.   
Так что упущенную выгоду рано считать. Хотя вам делать нехрень, можете заняться.
В МНС РБ наябедничаете заодно )))

[Дадим Угля]

о, смотрю уборочная закончилась, на форуме появился. гувняж мазурский весь убрал?

Буренка путается в показаниях. То мазурский то малопольский. Рак мозга или просто клещ инцифалиный?

кавалерка, я рад за тебя, ты делаешь недюжинные успехи, твой вакуум таки что-то запомнил, но все же, по большей части, в своем развитии напоминаешь собаку Павлова  ты, мой краковский друг, увы, но не способен видеть дальше собственного носа, я уже не говорю о простейшем анализе. для инфузории, вроде тебя, поясняю: "мазур", в контексте сказанного, является нарицательным и никоим образом не относится к твоему ареалу обитания - малопольское воеводство. ферштейн?

[Va_bor1]

Ну за 30.000 нет ещё таких цен, не 3.14здите

пока нЭТ, Но уже в августе сего года двушка на Кленовай ушла тока за 35. таки ничем не хужа, чем пустышка однушка в епенях на Ольшанцы. запомните отдел кадрув, скоро будут.! однушки в ГРЖСе  и по ТРЫЦЦАТЬ! Тока апасля не трындите, типа " Я этого не говорив"
 вот табе сЦылка чешка , не в епенях, с рамонтом , с жалезной дверью, командором и готовой кухней. трохи больш за 33. + торг. РЖУНИМАГУ http://forum.grodno.net/index.php?topic=3489112.0

[OK]

Ну за 30.000 нет ещё таких цен, не 3.14здите

пока нЭТ, Но уже в августе сего года двушка на Кленовай ушла тока за 35. таки ничем не хужа, чем пустышка однушка в епенях на Ольшанцы. запомните отдел кадрув, скоро будут.! однушки в ГРЖСе  и по ТРЫЦЦАТЬ! Тока апасля не трындите, типа " Я этого не говорив"
 вот табе сЦылка чешка , не в епенях, с рамонтом , с жалезной дверью, командором и готовой кухней. трохи больш за 33. + торг. РЖУНИМАГУ http://forum.grodno.net/index.php?topic=3489112.0

Разница между новой от ГЖСа например на Пролетарской и квартирой в которой выросло три поколения (квартире лет 35) есть? Для меня есть. 
Если все так расзвездато в этой чешке - фото где?))) Или 33 и в ремонт с переделками еще 20?
Гораздо быстрее пан юрЫст вырвет фразу из контекста, перевернет и спрыгнет с ответа - тут к гадалке не ходи, тыщи свидетелей 

[Va_bor1]

Ну за 30.000 нет ещё таких цен, не 3.14здите

пока нЭТ, Но уже в августе сего года двушка на Кленовай ушла тока за 35. таки ничем не хужа, чем пустышка однушка в епенях на Ольшанцы. запомните отдел кадрув, скоро будут.! однушки в ГРЖСе  и по ТРЫЦЦАТЬ! Тока апасля не трындите, типа " Я этого не говорив"
 вот табе сЦылка чешка , не в епенях, с рамонтом , с жалезной дверью, командором и готовой кухней. трохи больш за 33. + торг. РЖУНИМАГУ http://forum.grodno.net/index.php?topic=3489112.0

Разница между новой от ГЖСа например на Пролетарской и квартирой в которой выросло три поколения (квартире лет 35) есть? Для меня есть. 
Если все так расзвездато в этой чешке - фото где?))) Или 33 и в ремонт с переделками еще 20?
Гораздо быстрее пан юрЫст вырвет фразу из контекста, перевернет и спрыгнет с ответа - тут к гадалке не ходи, тыщи свидетелей 

  ну да,  ну да нЭт микрорайона лучше Альшанки и новага рамонта за 10 касарЭй. В Сталинках выросло уже пять поколений и фули? цана меньше стала?, особенно в Минске на прошпекте? Али все хатят в Шабанах , но новую...  то само и тут . ВЫ запомните, а лучше запишите, что цана на новыя хаты однушки скора будет ТРЫЦЦАТЬ и нехрень тут гаварыть. записывай хады.

[OK]

Разница между новой от ГЖСа например на Пролетарской

и

ну да,  ну да нЭт микрорайона лучше Альшанки

с географией как? простительно только если приезжий вчера...
В принципе, вышеприведенный пример во всей красе показывает, что юрЫст наш - ДЕМАГОГ...  
Записывай ходы, не записывай, до лампочки, юрЫст сделает вид что такого не было и напишет какую-то уйню не в тему или передернет на ягодную деву  
Добавлено: 14 Октябрь 2015, 20:24:54

В Сталинках выросло уже пять поколений и фули? цана меньше стала?, особенно в Минске на прошпекте? Али все хатят в Шабанах , но новую...  Громкий то само и тут .

Угу, то само у вас не там и не тут.
Центр столицы и попа Гродно....  То само... Хатку на улице пролетарского писателя поменяйте со своей доплатой на сороколетнюю халупу в Гомеле. То само ж)))  

[Va_bor1]

дЭмагог не дэмагог... ходы запиши, шоб потом не трындеть пра САМЫЕ надежныя инвестиции в однушку на Ольшанцы.  Или склероз нечаянна нагрянул??

[OK]

дЭмагог не дэмагог...

дЭмагог дэмАгог 

трындеть пра САМЫЕ надежныя инвестиции в однушку на Ольшанцы.

Лёне расскажи про то, как скоро он сталинку на прашпекце купит за 20,000, Мавроди ))))

[Swede]

кавалерка, я рад за тебя, ты делаешь недюжинные успехи, твой вакуум таки что-то запомнил, но все же, по большей части, в своем развитии напоминаешь собаку Павлова  Грустный ты, мой краковский друг, увы, но не способен видеть дальше собственного носа, я уже не говорю о простейшем анализе. для инфузории, вроде тебя, поясняю: "мазур", в контексте сказанного, является нарицательным и никоим образом не относится к твоему ареалу обитания - малопольское воеводство. ферштейн?

Т.е. иными словами изза вашего понимания слова "нарицательный" все что вы напишете в будущем можно будет понимать как угодно так как и означать оно будет что угодно. Ибо смысл будет известен только Вам. Если конечно этот смысл будет присутствовать. Ок! Буренка! Все в порядке. Не сокращайтесь так. В вашем мире я могу жить и в Кракове. В принципе я бы и в своем мире пожил в Кракове. Но в последнем предложении одна полемика о ваших "нарицательных смыслах" слабо помогает. Надо что-то делать на практике.

[Дадим Угля]

Надо что-то делать

бигос с фляками жуй и готовься к посевной.

[Swede]

Надо что-то делать

бигос с фляками жуй и готовься к посевной.

ok! Можете представить что я это уже делаю.

[Mark Markovich]

del

[Va_bor1]

Раньше думал самый элитный район это ольшанка, и что только там есть тротуары с бетония,(тема строительство города и там сие изделие очень не хвалили) а сейчас смотрю и малыщинская с пролетарской тоже элитные Прям целые парковки бетонные. На сколько понимаю что от цены квадрата пляшет весь проэкт. Экономия на дорогом битуме асфальте. Это ждет все новострои?
Писали что выбор велик, выбора как раз таки нет. одни 85кв. трехи и двухи а однух по красивым ценам нет. Может еще и повезло человеку который купил за 40 двушку, я таких пока больше и не наблюдаю. Видно одна и была.

пачакайте, щаз начнут спрос , ЗА КАКИЯ такия грошы вы купили кватЭру? у вас уже есть две, а зарплата, как заплата- тры мульта. Ноне апасна куплять без официоз подтвержденного дохода.

[Mark Markovich]

del

[mandragora]

глядишь еще и пенсию неплохую получат

если доживут)

[Дадим Угля]

У турму за это не садят, максимум налог. А если тебе близкие родственники с доходами еще отдолжили, то и налог платить не надо. Ныне это не проблема, а скорее наука чтобы люди не соглашались на зарплаты в конвертах, так глядишь еще и пенсию неплохую получат

сейчас как-то хитро с этим сделали, что с вероятностью over9000 не прокатит.

[Va_bor1]

в 90 % случаев у генерала свои дети, поэтому на  родню рассчитывать не надо.  Кста сення уже консультировал одного "сироту" с Южного рынка, таки единщик.  а  312 000 000  налоговых  надоть отдать... Ну не сходяЦЦа у него доходы с расходами. А как сынку на джыпе ездит 2010 года, ну не Крузак, но все одно сынку то 19 гадоу + студЭнт- платник. Вот и понеслась: джыпы, кватэры и котеджик в поселке, вспомнили и поЩытали все, аук 10 летней давности на землю,  даже путевки в Тайланд пробили, и справка у НИХ из универа была, скока за два года проплатили. так что УРА товарищи, как было написано на средневековом тымфе( монета) в ней срЭбра юыло на 12 грошей, а король написал , что 30 и добавил по латыни :" Спасение отечества выше цены металла."

[Mark Markovich]

del

[Va_bor1]

Это работа налоговой пускай и думают, им за это платят. Чужой хлеб не забираю.
А вот картира с бетонной парковкой, если еще цемент не добавят как положено

Таки ВСЁ понятнА, есть Красносельск, есть БСУ на ГРЖС,,, и надо наладить сбыт товарного бетона. фсё....