Злюка_
Гродненец
Репутация: +5/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 154
|
Очередь была не большая человек 50 Фига се неболшая))
|
|
|
Записан
|
|
|
|
olenka22400
|
Вот и в Ольшанке появилось в продаже относительно недорогое жилье ну недорогое- это как сказать)) относительно Пушкина и вторички-дешевле, да и значительно, а вот вцелом монополист ГЖС неплохо так цены поднял-чуть больше чем за год цена на квартиру выросла всреднем на 10-11 тысяч зеленых при стабильном постоянстве и зарплаты и практически неподъемных кредитах и думаю -это не предел... И скажите, как записываться на очередь на весну, не подскажите? Это сразу ехать в Гродножилстрой и записываться никак не записываться звонить периодически в жилстрой, а ближе к предполагаемой дате поступления квартир в продажу, звонить, а лучше наведываться туда чуть ли не каждый день обычно они за пару дней они говорят дату начала продаж ну и потом в этот день занимать очередь с ночи под жилстроем Очередь с ночи уже не помогла, а вот "звонить за пару дней до начала продаж" , тоже не всегда помогает, это они не всем видимо говорят, мне так за день сказали и не мне одной!!!!!!!!!!!!!! Что-то здесь не чисто.......... Добавлено: 24 Октябрь 2014, 12:57:06
Очередь была не большая человек 50 Фига се неболшая)) А квартир сколько...........? Первым 30-ти хватило что хотели
|
|
|
Записан
|
|
|
|
*melissa*
|
Очередь с ночи уже не помогла, в смысле во сколько тогда надо было прийти, что бы быть в начале очереди?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Малышка Бо
|
Очередь с ночи уже не помогла, в смысле во сколько тогда надо было прийти, что бы быть в начале очереди? пол года назад. примерно за 3-4 дня до продажи начали формировать очередь. мои знакомые были в первой десятке. потом за день до начала продажи появилась очередь из человек 15 которые еще с прошлой продажи остались, вот они были первыми, а мой оказались в первой двадцатке., а так да, за 40 минут продажи 1 и маленьких 2-шек уже не было
|
|
|
Записан
|
|
|
|
*melissa*
|
примерно за 3-4 дня до продажи начали формировать очередь. мои знакомые были в первой десятке. потом за день до начала продажи появилась очередь из человек 15 которые еще с прошлой продажи остались, вот они были первыми, а мой оказались в первой двадцатке. гм... с таким успехом весной, на следующий дом может появиться кто угодно и заявить, что претендовал, к примеру, на летний дом и поэтому теперь он будет первый)) года полтора назад, когда только начался ажиотаж с квартирами у жилстроя, тоже пытались какие-то списки вести, а по итогу кто раньше приехал(чуть ли не с вечера), тот и был первый народ со списками подтянулся ближе к открытию, но те кто раньше приехали, просто не пропустили а гжс сразу заявил, что к спискам никакого отношения не имеет
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Сutie
|
наша история покупки: увидела, что начали строить на Дзержинского, в середине лета, позвлонила в ГЖС, сказали звонить в начале сентября. в сентябре отослали еще на 2 недели, потом на неделю и.д. в результате звонила каждый день, т.к. ответ был всегда такой: "Уже скоро, звоните завтра, ждем документы из Минска." Как-то в среду сказали, что начало продаж в пятницу, и тут меня осенило спросить про очередь. Ответили: "Очередь мы не контролируем, но да, под кабинетом уже есть люди." Взяли мелкого в охапку, и через час были тоже под кабинетом. С тех пор кто-нибудь из очереди со списком всегда находился в ГЖС или рядом. Муж 2 ночи отстоял с 4 утра до 7. Надо сказать, что даже работница ГЖС стояла в очереди, и приходила отмечаться. В принципе, в этом доме квартир хватило всем, даже остались, но при более детальном рассмотрении планов, оказалось, что большинство темные, какие-то рядом с лифтом, где-то еще нюансы, в итоге, мы отобрали три, подходящие нам, и (к этому моменту мы были вторыми, кто покупал трешку, т.к. часть людей отказались), ту, которая лидировала в нашем списке, уже купили. Так что я не жалею совершенно, что стояла в очереди. кстати, в ГЖС не то чтобы говорят всем разную информацию (тут поднимали эту тему), мне показалось, они максимально сжато отвечают на вопросы - и не врут, и дополнительную информацию не выдадут, как военную тайну...
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Va_bor1
|
я просто ШИЗЕЮ, наш народ!!! за такие свои БОЛЬШИЕ дЭньги!! еще и в очереди стоять по ночам, что то тут не правильно!
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
Сutie
|
я просто ШИЗЕЮ, наш народ!!! за такие свои БОЛЬШИЕ дЭньги!! еще и в очереди стоять по ночам, что то тут не правильно! Ну а что делать? Гордо удалиться и прийти через пару дней, уже без очереди, в надеже, что осталось что-то нормальное? т.е.. если тебе реально все-равно где жить за такие деньги, куда выходят окна, этаж, соседство с лифтом или мусоропроводом, то можно и без очереди. У нас тут везде так.. Подруга несколько лет назад под 10й гимназией ночевала в очереди в первый класс - желающих попасть туда было больше, чем свободных мест.
|
|
« Последнее редактирование: 25 Октябрь 2014, 23:54:21 от Сutie »
|
Записан
|
|
|
|
Va_bor1
|
Подруга несколько лет назад под 10й гимназией ночевала в очереди в первый класс - желающих попасть туда было больше, чем свободных Так там БЕСПЛАТНО обучали, это понятно, к репетиторам никто по ночам очередь не занимал??? а ТУТ! что нельзя типа электронную очередь, с учетом наладить? Для нуждающихся то есть, а для " бАгатых"- ну енти и в очереди постоят! а так было бы: "Не попал в ЭТОТ дом, попадешь в другой!" что над народом издеваться??? по мне это все предпосылки специальные для ....сами поняли! Там где очередь всегда можно ....( и без очереди)
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
Сutie
|
Va_bor1, полностью согласна. Если нельзя продавать квартиры до определенного момента, почему бы не сделать предварительную запись. или как ее обозвать? прям на сайте ГЖС. Вот уж кому бы форум не помешало прикрутить))) или хоть страничку с отзывами
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
BAlex
Гродненец
Репутация: +2/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 215
|
Кто-нибудь подскажет сколько стоит оформление квартиры после покупки в жилстрое?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Va_bor1
|
Кто-нибудь подскажет сколько стоит оформление квартиры после покупки в жилстрое?
на фоне цАны квартиры просто копейки. техпаспорт в зависимости от площади тыщ 150 + регистрация в БТИ того меньше. За перепись по новому адресу, так там вааще смех.
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
BAlex
Гродненец
Репутация: +2/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 215
|
Кто-нибудь подскажет сколько стоит оформление квартиры после покупки в жилстрое?
на фоне цАны квартиры просто копейки. техпаспорт в зависимости от площади тыщ 150 + регистрация в БТИ того меньше. За перепись по новому адресу, так там вааще смех. спасибо)
|
|
|
Записан
|
|
|
|
mandarinkaJAM
Молодой Гродненец
Репутация: +2/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 40
|
Кто-нибудь подскажет сколько стоит оформление квартиры после покупки в жилстрое? нам оформление 3-ки обошлось 750 рэ госпошлины + 200 заплатили в БТИ
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Va_bor1
|
нам оформление 3-ки обошлось 750 рэ госпошлины согласен-это госпошлина за заключения именно договора купли продажи. а человек спрашивает про ПОСЛЕ ПОКУПКИ!
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
*melissa*
|
согласен-это госпошлина за заключения именно договора купли продажи. а человек спрашивает про ПОСЛЕ ПОКУПКИ! так а покупка готовой квартиры в жилстрое и заключается сначала в оформлении предварительного договора, после полной оплаты, заключают договор купли-продажи тогда надо оплатить 750 000 тыс и потом еще оплата в БТИ
|
|
|
Записан
|
|
|
|
mandarinkaJAM
Молодой Гродненец
Репутация: +2/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 40
|
Цитата: mandarinkaJAM от Вчера в 23:31:52 нам оформление 3-ки обошлось 750 рэ госпошлины согласен-это госпошлина за заключения именно договора купли продажи. а человек спрашивает про ПОСЛЕ ПОКУПКИ! не торопитесь со своими выводами... согласен-это госпошлина за заключения именно договора купли продажи. а человек спрашивает про ПОСЛЕ ПОКУПКИ! так а покупка готовой квартиры в жилстрое и заключается сначала в оформлении предварительного договора, после полной оплаты, заключают договор купли-продажи тогда надо оплатить 750 000 тыс и потом еще оплата в БТИ все правильно, в таком порядке и никак иначе квартиру не оформить
|
|
|
Записан
|
|
|
|
sara17
|
раствуйте.может кто подскажет, я чего-то совсем запуталась... если я стою на очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, но не имею никаких льгот(не многодетная семья, 2 детей тоже нет и т д), просто не хватает площади, если моя очередь подойдет меня что пропустят??? Однако получить льготное жилье смогут не все, кто на это рассчитывал. С 2014 года построить жилье с поддержкой государства смогут только молодые семьи, имеющие как минимум двоих несовершеннолетних детей. Остальная нуждающаяся молодежь должна выбирать между арендным жильем, строительством за свои деньги и коммерческими кредитами. Новое жилье с льготным кредитованием будут строить по заказу государства согласно Указу №215. Новый механизм строительства позволит сократить очередь нуждающихся, а также исключить будущих жильцов из процесса строительства: кредитный договор будет вручаться вместе с ключами. Первый панельный дом по госзаказу в микрорайоне Южный-5 готовят к сдаче в феврале 2014 года. Его для распределения выделили Ленинскому району. Жилой дом рассчитан на 66 квартир, где 56 уже распределены. По словам главного специалиста юридического отдела администрации Ленинского района Марии Рукши, в первую очередь квартиры предлагали семьям с четырьмя и пятью детьми, которых к декабрю в районе было 18. Остальные достались семьям с тремя детьми. Второй панельный 131-квартирный дом по госзаказу сдадут в июле 2014 года. Его выделили для распределения в Октябрьский район. Как рассказывает замначальника отдела ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского района Елена Бадмаева, очередь многодетных семей накопилась из-за того, что жилье не предлагали с середины 2011 года. После многодетных семей свободные квартиры предложат уже и тем, кто также имеет право на их внеочередное получение. Если квартиры все же останутся невостребованными, их переведут в арендное жилье, социальное или продадут на аукционах. Кредитоваться жилье, построенное по госзаказу, будет как и прежде, но с некоторыми изменениями. Из практики уйдут ЖСПК, а договоры купли-продажи жильцы будут заключать напрямую с УКС горисполкома. Но кредитоваться будет не вся стоимость строительства, а лишь его сметная часть. Например, проценты за пользование кредитом за время строительства нужно оплатить своими деньгами. И еще: льготный кредит откроют с учетом нормы кредитования, от которой зависит максимальная сумма кредита. Совмин определил, что льготники могут рассчитывать на покрытие кредитом лишь 5,3 млн рублей от стоимости квадратного метра. Образовавшуюся разницу нужно будет внести из собственного кармана. Сейчас цену за квадратный метр в первом доме по госзаказу оценивают в 5,9 млн рублей (1.630 руб. 60 коп. США). В доме, который сдадут в июле, — 6,5 млн рублей (1.814 руб. 70 коп. США). Точная стоимость станет известна на момент сдачи жилья в эксплуатацию. Для сравнения: ОАО «Гродножилстрой» продает квартиры в среднем по 8 млн рублей за квадратный метр (825—2.248 руб. 65 коп. США). Молодые семьи без детей или те, у кого один ребенок, с 2014 года построить жилье с господдержкой не смогут. Пару, которая не относится к льготным категориям согласно Указу №13, пропустят, даже если подойдет ее очередь. Теперь в соответствии с Указом №563, подписанным президентом в конце 2013 года, молодые семьи смогут улучшить жилищные условия с помощью арендного жилья или участка под строительство, но уже без льготного кредита. кто-нибудь растолкует?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Наталъка
Молодой Гродненец
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 12
|
Здраствуйте хотели построить жилье в гродножилстрое двушку 56 кв. Увидели на сайте в районе ольшанка дали квартиры на продажу на следующий день нету ни однокомнатных ни двушек 56 кв. Остальное нам дорого. Как попасть вообще на строительство такого дома, если на следующий день уже нет квартир нужных. А их там было 18. Может кто знает заранее записываются, и куда подойти можно, чтобы в следующем доме не пропустить.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
*melissa*
|
Наталъка почитайте страницу назад уже расписывали возможности успеть взять квартиру в жилстрое Добавлено: 29 Октябрь 2014, 15:27:24
кто-нибудь растолкует? а что растолковывать под 13 указ вы не попадаете, значит. по общегородской очереди вас просто пропустят, если ваша очередь вдруг попдойдет поэтому есть 3 варианта) либо строите за свои, ну можно еще привлечением коммерческого кредита ждете арендное ну или становитесь льготником(рожаете 2-го, 3-го ребенка, живете 10 лет в общаге и прочее) как-то так других вариантов нет
|
|
|
Записан
|
|
|
|
olenka22400
|
Здраствуйте хотели построить жилье в гродножилстрое двушку 56 кв. Увидели на сайте в районе ольшанка дали квартиры на продажу на следующий день нету ни однокомнатных ни двушек 56 кв. Остальное нам дорого. Как попасть вообще на строительство такого дома, если на следующий день уже нет квартир нужных. А их там было 18. Может кто знает заранее записываются, и куда подойти можно, чтобы в следующем доме не пропустить.
Всем остальным людям"остальное" тоже дорого))), поэтому и "бьются" под кабинетом в день продаж. Чтоб купить - узнавать нужно заранее когда день продаж, потом несколько суток дежурить под жилстроем, а то кто-то знает когда день продаж, а кто-то узнаёт последним...делайте выводы.............шансов не много, везде всё схвачено.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Va_bor1
|
Цитата: mandarinkaJAM от Вчера в 23:31:52 нам оформление 3-ки обошлось 750 рэ госпошлины согласен-это госпошлина за заключения именно договора купли продажи. а человек спрашивает про ПОСЛЕ ПОКУПКИ! не торопитесь со своими выводами... согласен-это госпошлина за заключения именно договора купли продажи. а человек спрашивает про ПОСЛЕ ПОКУПКИ! так а покупка готовой квартиры в жилстрое и заключается сначала в оформлении предварительного договора, после полной оплаты, заключают договор купли-продажи тогда надо оплатить 750 000 тыс и потом еще оплата в БТИ все правильно, в таком порядке и никак иначе квартиру не оформить я не ТОРОПЛЮСЬ, но после покупки!!! квартиры, а покупка это оформление договора купли продажи и никак иначе, остаются только БТИшные затраты. итата: BAlex от 26 Октябрь 2014, 17:23:46 Кто-нибудь подскажет сколько стоит оформление квартиры после покупки в жилстрое? вопрос был сформулирован!
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
Malinovsckaya
Гродненец
Репутация: +27/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 189
|
В шоке от последних постах об "очереди" в ГЖС. Так и раньше было? Мы в Ольшанке, в монолите, однушку брали примерно в январе - феврале, очеееень неспешно... Недели 2-3 думали-спорили о этаже, планировке, стороне дома, расположении относительно лифтов. Ездили даже посмотреть со скольки часов солнце в окнах и какие виды из них. Мне просто повезло что не разобрали в миг, или как?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
*melissa*
|
Мне просто повезло что не разобрали в миг, или как? думаю, дело в цене квадрата квадрат в монолите изначально подороже чем в панели да и ажиотаж больше вокруг двушек 56 квадратов хотя однушки в панели тоже быстро расходятся а на трешки вообще очереди нет)
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SVSH
|
ну или становитесь льготником(рожаете 2-го, 3-го ребенка, живете 10 лет в общаге и прочее) Можно крупно попасть на отмене льгот, как некоторые, которые специально рожали детей
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Va_bor1
|
ну или становитесь льготником(рожаете 2-го, 3-го ребенка, живете 10 лет в общаге и прочее) Можно крупно попасть на отмене льгот, как некоторые, которые специально рожали детей С тремя, как многодетным кватЭру и кредит дадут быстро, вопрос только в том, как ИХ потом на ноги при теперяшних то ценах поднять?
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Va_bor1
|
http://s13.ru/archives/91920 Голая «однушка» и средняя «двушка» — 184 руб. 10 коп. 000Что-то я не понял в смысле голая однушка (без отделки наверное ) стоит 18.410 руб. 00 коп. Если я правильно понял, то лучше уж в Минске купить в довольно хорошем районе за такую же цену однушку. на сегодня в уже относительно обжитых районах цена голой однушки в монолите больше 60 не стоит. НО !!! Хотелка всегда отличается от давалки! хотя бедныя белорусы все схавают и это тоже.
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|