holodilnik.yu
Гость
|
|
« : 07 Май 2009, 15:18:20 » |
|
Недавно с женой встали на очередь на получение бесплатного участка с проведенными коммуникациями. Два года уже стоим на очереди на квартиру. Чувствую простоим еще 20. Решили поднапрячься (поднакопить, одолжить) и построить 2-шку своими силами без кредита. А тут этот новый закон о земле. Сказали, что возможно к августу уже дадут участок. Но что с ним делать? На данный момент самая дешевая и быстрая технология строительства домов (на сколько я знаю)- это каркасно-щитовая. И судя по предварительному анализу предмета(гугление, разговоры с людьми) - это не самые плохие дома, стоимость которых (со всей сантехникой, проводкой, утеплением и тд) не превышает стоимости 2-3 комн квартиры с гораздо меньшей площадью. Эта технология давно развита на западе(в США поголовно), но к нам только-только приходит. Очень мало информации об организациях, занимающихся подобным строительством в Гродно, поэтому если кто-то знает больше - пожалуйста, делитесь.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
swedsonss
|
зайди на Vashdom.by форум там есть координаты фирм которые их делают считал сам стоимость этого дома, в наших условиях получается далеко не дешево суди сам OSB-3, минвата, ДСП, пароизоляция, isover, пиломатериал (надумаешь помогу) и работа
еще есть один минус в доме мало воздуха (см выше) хотя это еще вопрос.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
555LEON555
|
Недавно с женой встали на очередь на получение бесплатного участка с проведенными коммуникациями. Два года уже стоим на очереди на квартиру. Чувствую простоим еще 20. Решили поднапрячься (поднакопить, одолжить) и построить 2-шку своими силами без кредита. А тут этот новый закон о земле. Сказали, что возможно к августу уже дадут участок. Но что с ним делать? На данный момент самая дешевая и быстрая технология строительства домов (на сколько я знаю)- это каркасно-щитовая. И судя по предварительному анализу предмета(гугление, разговоры с людьми) - это не самые плохие дома, стоимость которых (со всей сантехникой, проводкой, утеплением и тд) не превышает стоимости 2-3 комн квартиры с гораздо меньшей площадью. Эта технология давно развита на западе(в США поголовно), но к нам только-только приходит. Очень мало информации об организациях, занимающихся подобным строительством в Гродно, поэтому если кто-то знает больше - пожалуйста, делитесь.
я бы не стал так обольщатся на рекламу, срок службы таких домов порядка 30 лет, одни люди обратились так им посчитали 1 м2 рубероида что-то около 90 тыс. оно вам надо? может не стоит рисковать? это даже не машина это ДОМ и вам там жить..
|
|
|
Записан
|
Иногда черная полоса, может оказаться взлетной.
|
|
|
Dragon.by
|
срок службы таких домов - от 50 лет. Причем каркас может простоять и 150. В россии куча людей, которые строят дом а по такой технологии. Если подходить с умом и ровными руками, изучить матчасть - вполне реально посториться за вменяемые деньги.
|
|
|
Записан
|
Жизнь это RPG, только бета и с кучей глюков
|
|
|
SIGUMO
|
Скора мой родной Гродножилстрой у себя на ДОКе поставит рекламный образец такого дома . Милости прошу помотреть . Там и цена будет (вроде как тысч. 60 евро) , и пошариться по дому можно будет .
|
|
|
Записан
|
Самурай без меча - это как самурай с мечом , но только без меча . Японская поговорка.
|
|
|
daymyz
|
Не напрягайтесь...мы с моим супругом изучили все варианты. Так вот: мы будем строить дом на 170 кв. и обойдется это нам дешевле чем 3-х комнатная квартира. То же думали про каркас...не стоит...недостаточно у наших опыта...и вообще не очень надежные дома для наших полгодных условий...
|
|
|
Записан
|
Мир такой-то и такой-то только потому, что мы сказали себе что он такой...
|
|
|
SIGUMO
|
Не напрягайтесь...мы с моим супругом изучили все варианты. Так вот: мы будем строить дом на 170 кв. и обойдется это нам дешевле чем 3-х комнатная квартира. То же думали про каркас...не стоит...недостаточно у наших опыта...и вообще не очень надежные дома для наших полгодных условий...
а в деньгах - скоко обойдется ? а то *дешевле чем квартира* как -то относительно и непонятно . треха кпдэшная на 80 м2 - 120 000 000 счас грубо (без отделки , полов , дверей и проч.) по соц очереди для нуждающихся .
|
|
|
Записан
|
Самурай без меча - это как самурай с мечом , но только без меча . Японская поговорка.
|
|
|
daymyz
|
дом на 170 кв.м обойдется в 80 тысяч со всем
|
|
|
Записан
|
Мир такой-то и такой-то только потому, что мы сказали себе что он такой...
|
|
|
Dragon.by
|
Скора мой родной Гродножилстрой у себя на ДОКе поставит рекламный образец такого дома . Милости прошу помотреть . Там и цена будет (вроде как тысч. 60 евро) , и пошариться по дому можно будет .
Где этот ДОК? А не за много ли. Карксники - это бюджетные дома в 25-30 тыс. без отделки
|
|
|
Записан
|
Жизнь это RPG, только бета и с кучей глюков
|
|
|
SIGUMO
|
На улице Индустриальная . ДОК нам на шею повесили вместе со Спецтрансом . Мы там реконструируем административные и производственные здания . Насчет 60 тонн евров - это непроверенная информация пока . Но я видел ужо архитекторский проект .
|
|
|
Записан
|
Самурай без меча - это как самурай с мечом , но только без меча . Японская поговорка.
|
|
|
нэтка
просто хороший человек и
Настоящий гродненец
Репутация: +149/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 792
ой, б***лять мои крылья
|
дорого и не проверено временем
|
|
|
Записан
|
Слово может убить, Слово может спасти, Слово может полки за собой повести...
|
|
|
Kanzie
|
дом на 170 кв.м обойдется в 80 тысяч со всем можно поинтересоваться, что за дом такой решили строить? если не секрет конечно...
|
|
|
Записан
|
|
|
|
SIGUMO
|
дорого и не проверено временем
я заметил одно , как только за бюджетный дом берется могучая строительная организация , типо нашего Жилстроя , он становится далеко не очень бюджетным.
|
|
|
Записан
|
Самурай без меча - это как самурай с мечом , но только без меча . Японская поговорка.
|
|
|
Dragon.by
|
дорого и не проверено временем
америка, европа, канада - уже лет 200 как живут в таких домах. У нас правда надо в технологии разбираться и за строителями следить, что б не накосячили. Но вообще 2-3 нормальных плотника смогут построить такой дом без особого напряга. я заметил одно , как только за бюджетный дом берется могучая строительная организация , типо нашего Жилстроя , он становится далеко не очень бюджетным. это точно!
|
|
|
Записан
|
Жизнь это RPG, только бета и с кучей глюков
|
|
|
нэтка
просто хороший человек и
Настоящий гродненец
Репутация: +149/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 792
ой, б***лять мои крылья
|
учитывайте климат, рельеф, и, конечно, прогресс технологий и спецов в наших краях
|
|
|
Записан
|
Слово может убить, Слово может спасти, Слово может полки за собой повести...
|
|
|
SIGUMO
|
учитывайте климат, рельеф, и, конечно, прогресс технологий и спецов в наших краях да , с учетом недавних ураганов и торнада в Могилевской области , конечно деревянный дом проигрывает в надежности кирпично-блочно-железобетонному собрату .
|
|
|
Записан
|
Самурай без меча - это как самурай с мечом , но только без меча . Японская поговорка.
|
|
|
swedsonss
|
учитывайте климат, рельеф, и, конечно, прогресс технологий и спецов в наших краях да , с учетом недавних ураганов и торнада в Могилевской области , конечно деревянный дом проигрывает в надежности кирпично-блочно-железобетонному собрату . чушь причем редкая
|
|
|
Записан
|
|
|
|
mvit
|
Жилстроевский-каркасный уже стоит, добро пожаловать, полюбоваться. Цена около 1.315 руб. 00 коп. за кв. Может как вариант http://falvarek.by/doma.html
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Wite Doc
|
Жилстроевский-каркасный уже стоит, добро пожаловать, полюбоваться. Цена около 500 у.е. за кв. Может как вариант http://falvarek.by/doma.html.Просто супер(я о срубах).
|
|
|
Записан
|
|
|
|
r00t
|
Классно сказано - "как только за бюджетный дом берется могучая строительная организация , типо нашего Жилстроя , он становится далеко не очень бюджетным." У нас государство может и торговлю наркотиками сделать убыточной что уж говорить про жильё ? Каркасный дом это здорово и очень бюджетно , если подойти к этому с умом. Реальная тема это модульное жильё - нужно бюджетно купил один модуль и живи. Нужно больше площади , добавляешь второй модуль и радуешься. И так пока не надоест расширяться =) Но если строить по проверенной технологии , то дом из силикатных пеноблоков будет ещё дешевлее каркасного. Реально знакомые построили сами 2 этажа 150м2. Очень впечатляет на вид и не скажешь что 20к стоит.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
swedsonss
|
Жилстроевский-каркасный уже стоит, добро пожаловать, полюбоваться. Цена около 500 у.е. за кв. Может как вариант http://falvarek.by/doma.htmlне путайте мыло с божьим даром по ссылке только дома из бруса. А каркасный дом потому и называется каркасным потому что основа каркас.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
soroka
Гость
|
дорого и не проверено временем
я заметил одно , как только за бюджетный дом берется могучая строительная организация , типо нашего Жилстроя , он становится далеко не очень бюджетным. Вот, вот http://www.grodnonews.by/?id_nodes=21
|
|
|
Записан
|
|
|
|
svv
|
Мы побывали в этом доме. На первом этаже большая гостиная комната и кухня, не разделенные перегородкой. Здесь же туалет с умывальником 83 ТЫС. ЗЕЛЕНИ! Необходимо помнить о коммуникациях которые стоят денег и которые в сумму не входят!А еще внутренняя отделка! Однозначно дорого,особенно если учесть что многие стройматериалы подешевели!!!(пенобетон,цемент,металл)За означенную сумму можно построить двухэтажный дом с отделкой и коммуникациямии большим метражем. А этот дом надо вернуть девочке ЭЛЛИ ИЗ "вОЛШЕБНИКА ИЗУМРУДНОГО ГОРОДА"- пущай летает!
|
|
|
Записан
|
Бойтесь стоборов!
|
|
|
Dragon.by
|
реальная стоимость такого дома в 4! раза ниже. При разумном подходе к строительству.
|
|
|
Записан
|
Жизнь это RPG, только бета и с кучей глюков
|
|
|
soroka
Гость
|
Мы побывали в этом доме. На первом этаже большая гостиная комната и кухня, не разделенные перегородкой. Здесь же туалет с умывальником 83 ТЫС. ЗЕЛЕНИ! Необходимо помнить о коммуникациях которые стоят денег и которые в сумму не входят!А еще внутренняя отделка! Однозначно дорого,особенно если учесть что многие стройматериалы подешевели!!!(пенобетон,цемент,металл)За означенную сумму можно построить двухэтажный дом с отделкой и коммуникациямии большим метражем. А этот дом надо вернуть девочке ЭЛЛИ ИЗ "вОЛШЕБНИКА ИЗУМРУДНОГО ГОРОДА"- пущай летает! реальная стоимость такого дома в 4! раза ниже. При разумном подходе к строительству. Цитата из "Гродненской ПРАВДЫ": "В целом это светлый просторный дом для семьи из четырех человек. Живи и радуйся!"
|
|
|
Записан
|
|
|
|
TiXoN
|
фигасе дешевая альтернатива традиционному строительству я заметил одно , как только за бюджетный дом берется могучая строительная организация , типо нашего Жилстроя , он становится далеко не очень бюджетным. подписываюсь под каждым словом, четко подметил
|
|
|
Записан
|
|
|
|
swedsonss
|
на самом деле при грамотном подходе этот дом будет на порядок дешевле. Экономия: на отоплении отделочных работах (штукатурить не надо ) на стеновых материалах на фундаменте на проводке комуникаций Кому интересно могу расписать поподробнее "рою" для себя эту тему полгода. Единтсвенный минус это то что мастера должны быть как с руками так и с головой. Тяп-ляп не пойдет.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Dragon.by
|
2 swedsonss То же активно изучаю эту тему. Как вариант - заказ стеновых панелей и их самостоятельный монтаж. Надо 2-3 взрослых мужика с руками и головой. И время свободное. Для монтажа хватит месяца даже силами такой скромной бригады - т.е. один отпуск на стройке. Остальное можно не спеша доделывать. Если не стремиться смонтировать дом за 10 дней.
|
|
|
Записан
|
Жизнь это RPG, только бета и с кучей глюков
|
|
|
Amex
|
Однозначно дорого,особенно если учесть что многие стройматериалы подешевели!!!
Подешевели, но не для всех. В четверг грузил лес, передо мной грузился лесовоз гродножилстроя. Я спросил по чем они берут - оказалось по 200тыс за куб. Это при том, что я (да и все теперь) макимум по 120. А получилось у них так потому, что в конце года до кризиса они покупали лес на бирже. Заключили там договора на год вперед по такой цене - теперь вынуждены брать. Биржу отменили с нового года, цены отпустили. Учитывая выход пиломатериала из кругляка - цена у них вообще атомная становится. А леса в таком домике думаю не мало используется.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
SIGUMO
|
видел фоты монтажа сего дома в процессе . за три дня собрали коробку со стропилами . за такую деньгу отстроить можна себе хатку по индивидуальному проекту , а не покупать типовое жилье . чувствую провал бизнесплана . хотя кто в жилстрое когда деньги считал ...
|
|
|
Записан
|
Самурай без меча - это как самурай с мечом , но только без меча . Японская поговорка.
|
|
|
|